Energielabel bij elk dossier
Bij elke overdracht hoort een geldig label. Jij meldt het adres aan, wij komen langs bij de verkoper en registreren het label.
Je prijs per adres
Vul het adres van de woning in. Je ziet meteen de prijs en of er al een geldig label in het landelijke register staat.
- Vaste prijs per grootte, met de opname, de registratie en de pdf erin
- Gecertificeerde adviseurs. Ons team registreert ruim 5.000 labels per jaar
- Een ervaren adviseur uit de buurt, zonder reiskosten in Noord-Brabant
- Je betaalt pas na de opname
Wat regel je bij ons?
Ben je verkoop- of verhuurmakelaar in Noord-Brabant? Dan regel je het label zelf voor het dossier, en hoef je het niet aan de verkoper over te laten.
Dossier compleet vóór Funda
Bij de overdracht hoort een geldig, geregistreerd label. Ontbreekt het of is het verlopen, dan komen we langs bij de verkoper. Zo klopt het dossier voordat de woning online gaat.
Eén woning of tien
Je meldt elk adres apart aan, tegen dezelfde prijs per grootte. Er komt altijd een ervaren adviseur uit de buurt.
Zicht per woning
Van elk adres krijg je de bevestiging van de afspraak. Zodra het label geregistreerd is, krijg je ook de pdf. Of er al een label op een adres staat, zie je gratis met de label-check.
Verhuurt je klant? Dan telt het label ook mee voor de huurpunten, en voor 2029 is er een nieuwe eis gepland. Daarover gaat een aparte pagina.
Energielabel voor verhuurdersHoe werken we samen?
Je meldt een adres aan zoals elke klant dat doet, zonder account of inlog. Daarna nemen wij het over.
Aanmelden per adres
Dat doe je via het adresveld op deze site, en daarna kies je een of twee dagdelen. Of je mailt naar info@e-labelbrabant.nl met het adres, de gegevens van de verkoper en wie de deur opendoet.
Bevestiging binnen 1 werkdag
In de bevestiging staan de datum en het dagdeel. De opname is uiterlijk binnen 10 werkdagen na je aanvraag, en de eigenaar of een bewoner is dan thuis. Regel jij de sleutel, zeg dat dan bij de aanmelding.
Label als pdf
Het label staat uiterlijk 5 werkdagen na de opname geregistreerd in EP-Online. De pdf komt per mail, en vanaf dan kan iedereen het label zien op ep-online.nl.
Klaar voor de advertentie
De labelklasse en de energieprestatie-indicator staan op de pdf. Je neemt ze zo over in de advertentie op Funda of op je eigen site.
Er is pas een opdracht als wij die per mail bevestigen. In die mail staat de prijs, en voor een particuliere opdrachtgever ook de wettelijke bedenktijd van 14 dagen. Wie de factuur krijgt, de verkoper of je kantoor, spreek je bij de aanmelding af.
De bevestiging aan je klant en de factuur komen van E-Label Brabant. Op het label staat de naam van de adviseur die bij je klant is geweest.
Wat kost het per woning?
Je ziet de prijs vooraf, en die hangt af van de grootte van de woning. Hieronder staat wat erin zit en wat niet.
- woning tot 75 m²
- € 275
- woning 76–100 m²
- € 295
- woning 101–150 m²
- € 345
- woning 151–200 m²
- € 385
- woning meer dan 200 m²
- Op maatprijs binnen 1 werkdag
Alle prijzen zijn inclusief btw en registratie. Je adres bepaalt de klasse.
Bekijk je prijsDit zit in de prijs
- De opname bij je thuis, door een ervaren en gecertificeerde adviseur
- De berekening en de registratie in het landelijke labelregister
- Je energielabel als pdf, 10 jaar geldig
- De btw, en geen reiskosten in Noord-Brabant
Niet inbegrepen
- Een maatwerkadvies met een plan op maat voor je woning. Dat is een aparte dienst.
- Woningen boven 200 m². Daarvoor krijg je binnen 1 werkdag een prijs op maat.
Van adres tot geregistreerd label
Elk adres gaat op dezelfde manier. Jij meldt aan, de verkoper doet de deur open en wij zorgen voor de opname en de registratie.
Stap 1: Adres en prijs
Je vult je postcode en huisnummer in. Je ziet meteen wat het label kost, en of er al een geldig label is.
1 minuut
Stap 2: Afspraak
Je kiest een of twee dagdelen die jou passen. Binnen 1 werkdag bevestigen we de afspraak per mail.
binnen 1 werkdag bevestigd
Stap 3: De opname bij je thuis
Een ervaren adviseur loopt met je door het huis en bekijkt de isolatie, de ramen, de verwarming en de ventilatie. Er is tijd voor je vragen. Zorg dat alle ruimtes open kunnen, ook de zolder en de meterkast.
1,5 tot 2 uur
Stap 4: Registratie van je label
We rekenen het label uit en zetten het in het landelijke labelregister. Je krijgt het label als pdf per mail.
uiterlijk 5 werkdagen na de opname
Partnertarief
Het partnertarief voor je kantoor
Voor een los adres betaal je de prijs per grootte, voor woningen vanaf € 275 inclusief btw en registratie. Meldt je kantoor regelmatig woningen aan, dan maken we een afspraak op maat.
Die afspraak hangt af van het aantal adressen, en van hoe je wilt aanmelden en factureren. Daarom staat hier geen bedrag. Laat je gegevens achter, dan bellen we je om het door te nemen.
Zet in je bericht
- Naam van je kantoor en vestigingsplaats
- Hoeveel woningen je per jaar ongeveer in verkoop of verhuur neemt
- Of je per adres of per kantoor gefactureerd wilt worden
- Een telefoonnummer waarop we je kunnen bereiken
Meer dan losse woningen
Gaat het om een nieuwbouwproject dat wordt opgeleverd, een beleggingsportefeuille of een appartementencomplex met meer dan vijf appartementen? Dan bundelen we de opnames per dag en per complex.
Dat doet hetzelfde team, onder de naam Eco Vastgoed Advies. Daar rekenen we ook de huurpunten uit en helpen we met maatwerkadvies en subsidie. Eén appartement of een VvE met hoogstens vijf appartementen regelen wij zelf, zie energielabel voor appartement of VvE.
E-Label Brabant is het Brabantse labelmerk van hetzelfde team als Eco Vastgoed Advies.
Vragen van makelaars
Moet het energielabel in de Funda-advertentie staan?
Ja, het label hoort in elke advertentie voor een woning die te koop of te huur staat. Dat geldt op Funda en overal elders. Het gaat om de letter van het label en om het getal dat erbij hoort, de energieprestatie-indicator. De inspectie (ILT) let erop en kan optreden als het label ontbreekt. Vraag je makelaar of het erin staat, of kijk het zelf na voordat de advertentie online gaat.
Bron
Hoe hoog is de boete als ik verkoop zonder energielabel?
Sinds 1 januari 2026 is de boete € 550 per woning voor een particulier. Voor een bedrijf of andere rechtspersoon is het € 1.100. Voor een bedrijfspand van 1.000 m² of meer betaalt een bedrijf meer. De inspectie (ILT) vergelijkt de verkopen bij het Kadaster automatisch met het labelregister. Na de overdracht kun je niet alsnog een label laten registreren, dus dan blijft de boete staan. Regel het label daarom op tijd, het liefst voordat de woning te koop staat.
Bron
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is 10 jaar geldig, vanaf de dag dat de adviseur de woning heeft opgenomen. De einddatum staat op het label bij 'geldig tot'. Je vindt die datum ook op ep-online.nl, het landelijke register. Ook een label van vóór 29 mei 2026 blijft de volle 10 jaar geldig. Is je label verlopen en ga je verkopen of verhuren? Dan heb je een nieuwe opname nodig.
Bron
Hoe snel heb ik mijn energielabel?
Uiterlijk 5 werkdagen na de opname staat je label in het landelijke register. De opname zelf is uiterlijk 10 werkdagen na je aanvraag. Je kiest zelf een dagdeel, al vanaf de tweede werkdag na je aanvraag. Binnen 1 werkdag bevestigen we de afspraak, met de datum en het dagdeel. Zodra het label geregistreerd is, krijg je de pdf per mail. Je hoeft er zelf niet achteraan te bellen.
Bron
Waar kan ik mijn energielabel opzoeken?
Je zoekt je label op ep-online.nl, het landelijke register van RVO. Dat kan gratis en zonder inlog, met je postcode en huisnummer. Je ziet dan de letter van het label en tot wanneer het geldig is. Zo kun je ook een woning bekijken die te koop of te huur staat. De label-check op deze site laat hetzelfde zien.
Bron
Wat is er sinds 29 mei 2026 veranderd aan het energielabel?
Het label ziet er sinds 29 mei 2026 anders uit en wordt anders berekend. Het nieuwe label heeft iconen en laat per bouwdeel zien hoe de isolatie ervoor staat. Een QR-code leidt naar subsidies en Verbeterjehuis. De energieprestatie staat nu in kWh per m² per jaar. Er is ook een nieuwe klasse A0 voor nieuwbouw zonder uitstoot. De berekening volgt de nieuwe versie van de landelijke rekenmethode (NTA 8800:2025). En monumenten hebben sindsdien ook een label nodig.
Bron
Handig om naar je klant door te sturen
Deze vier artikelen uit onze kennisbank beantwoorden de vragen die verkopers en kopers ons stellen. Stuur de link door, dan hoef je het zelf niet uit te leggen.
Alle artikelen in de kennisbankMeld een adres aan
Je begint met de postcode en het huisnummer, en kiest daarna de dagdelen. Wil je meer adressen tegelijk aanmelden of eerst overleggen, bel of mail dan even en we kijken mee.
Liever bellen? 088 252 6400
Bekijk je prijs
Meer dan je postcode en huisnummer hebben we niet nodig.