Welke subsidie kun je aanvragen na je energielabel?

Waarom begin je bij het label?

Het label laat per bouwdeel zien waar je huis warmte verliest. Sinds 29 mei 2026 staat op het nieuwe label hoe goed het dak, de gevel, de vloer en het glas geïsoleerd zijn. Je ziet ook welke installaties er zijn, en er staat een QR-code naar Verbeterjehuis op.

Op het label staan ook verbetermogelijkheden. Die maakt de rekensoftware automatisch. Zie ze als een eerste idee, niet als advies op maat voor jouw huis.

Ga je echt verbouwen? Laat dan eerst iemand meekijken die jouw huis kent, bijvoorbeeld met een maatwerkadvies.

Een maatwerkadvies is een stappenplan dat per maatregel uitrekent wat het kost, wat het bespaart en welk label eruit komt. Niet elke regeling vraagt erom, al helpt het wel. Bij de SVVE en de SVOH krijg je een deel van het advies vergoed. Banken vragen er vaak om bij een verduurzamingshypotheek (RVO, maatwerkadvies).

Subsidieregelingen veranderen elk jaar. RVO past de bedragen, de minimumoppervlakten en de lijst met maatregelen meestal per 1 januari aan. De cijfers hieronder komen van rvo.nl en warmtefonds.nl, zoals ze op 1 oktober 2026 online stonden. Kijk vóór je aanvraagt dus even op rvo.nl, of vraag het ons.

Welke subsidie krijg je als je zelf in het huis woont?

Woon je zelf in de woning, dan is de ISDE de regeling voor jou. Voluit heet die de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing. Ze vergoedt een deel van de kosten van isolatie, een (hybride) warmtepomp, een zonneboiler, een aansluiting op een warmtenet en elektrisch koken. Ventilatie telt sinds 2026 alleen mee samen met isolatie (RVO, ISDE voor woningeigenaren, gecontroleerd 10 september 2026).

De belangrijkste voorwaarde is dat een bedrijf het werk uitvoert. Zelf doen mag niet. Je vraagt de subsidie achteraf aan, binnen 24 maanden nadat het werk klaar is. RVO beslist binnen 8 weken.

Voor elke isolatiemaatregel geldt een minimumoppervlak. Pak je twee of meer isolatiemaatregelen aan, dan verdubbelt het bedrag voor de isolatie. Dat geldt ook voor isolatie samen met een warmtepomp, zonneboiler of warmtenet. De tweede maatregel moet dan wel binnen 24 maanden na de eerste klaar zijn.

In de tabel staan de bedragen per m² voor één isolatiemaatregel, stand 17 september 2026. Voor warmtepompen en zonneboilers hangt het bedrag af van type en vermogen. RVO houdt daarvoor een apparatenlijst bij.

Een hoekwoning uit de jaren '70 met een kaal dak en enkel glas op zolder komt hier goed voor in aanmerking. Dak en glas samen leveren al de verdubbeling op.

Welke subsidie krijgt een VvE?

Een VvE vraagt subsidie aan via de SVVE, de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars. Die is er voor VvE's, woonverenigingen en wooncoöperaties. De regeling heeft drie delen: onderzoek en advies, de maatregelen zelf, en advies plus basisinfrastructuur voor laadpunten. Ze staat open tot en met 2030 (RVO, SVVE, gecontroleerd 25 september 2026).

Het begint meestal met advies. Een verduurzamingsonderzoek, energieadvies of maatwerkadvies wordt voor 75% van de factuur vergoed, inclusief btw. Het maximum groeit mee met het aantal woningen: € 20.000 tot en met 10 woningen, € 30.000 tot en met 30 woningen en € 40.000 bij meer dan 30. Een losse energiescan levert hoogstens € 1.500 per gebouw op.

Zo'n advies is niet verplicht. In de praktijk zegt de ledenvergadering uiteindelijk ja op dat stuk.

Daarna komen de maatregelen. Het gaat om spouw-, gevel-, dak- en vloerisolatie, HR++- en triple glas en isolerende deuren. Ook een warmtepomp, een zonneboiler, een warmtenetaansluiting en ventilatie met warmteterugwinning tellen mee. Net als bij de ISDE rekent RVO per m², met meer subsidie als je twee of meer hoofdmaatregelen tegelijk neemt.

In 2026 is het maximum per VvE vervallen, en er kwam € 25 miljoen extra budget bij. Bij grote projecten wordt ook een deel van de bouwbegeleiding vergoed.

Voor een galerijflat uit de jaren '60 of '70 gaat het in de praktijk zo. Eerst komt er een label voor elk appartement, dan een advies, en dan een plan waar de vergadering over stemt. Hoe we de opnames per gebouw bundelen, lees je op de appartementpagina.

Welke subsidie krijg je als verhuurder?

Als verhuurder kun je subsidie krijgen via de SVOH, de Subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen. Ze is er voor particuliere en zakelijke verhuurders van bestaande huurwoningen. Woningcorporaties komen er niet voor in aanmerking.

Per woning is er maximaal € 15.000 als je isolatie combineert met een warmtepomp of zonneboiler. Zonder duurzame warmte is het maximaal € 10.000. Aanvragen kan tot en met 31 december 2029 (RVO, SVOH, gecontroleerd 4 augustus 2026).

De SVOH vergoedt ook onderhoud dat bij de verduurzaming hoort, zoals buitenkozijnen of een ventilatiebox. Daarnaast wordt een deel van het maatwerkadvies vooraf vergoed. Hoeveel precies, lees je in het artikel over de huurwoning met label E, F of G. Daar staat ook hoe de aanvraag werkt en hoeveel budget er nog is.

Je leest er ook waarom het nu speelt. Volgens de voorgenomen regeling moet een huurwoning per 1 januari 2029 minimaal label D hebben. En een beter label levert nu al huurpunten op.

Kun je het werk ook met een lening betalen?

Ja, met de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Dat is handig, want subsidie krijg je pas achteraf en de rekening van de aannemer komt eerder. Eigenaar-bewoners lenen € 1.000 tot € 29.000 voor maatregelen als isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen (warmtefonds.nl, geraadpleegd 11 oktober 2026).

De rente staat de hele looptijd vast. Bij 7 jaar is die 4,36%, bij 10 jaar 4,40%, bij 15 jaar 4,72% en bij 20 jaar 4,81%. Een looptijd van 20 jaar kan alleen boven € 15.000 (rentetabel Warmtefonds, bijgewerkt 1 oktober 2026).

Is het verzamelinkomen van jou en je partner samen lager dan € 60.000, dan is dezelfde lening er tegen 0% rente. Zijn de maandlasten dan nog moeilijk te dragen, dan kijkt het Warmtefonds of een Combinatielening kan. Die is tot € 10.000 en altijd tegen 0% rente.

De eerste vijf jaar van de Combinatielening betaal je geen rente en los je niets af. Daarna kijkt het fonds opnieuw wat je kunt betalen.

Subsidie en lening gaan goed samen. Je leent het bedrag en laat de maatregelen uitvoeren. Daarna vraag je de subsidie aan en los je daarmee een deel van de lening af.

Heb je een hypotheek, dan kan de bank een andere route zijn. In 2026 mag je extra lenen voor verduurzaming, en een beter label kan voor een lagere rente zorgen. Hoe dat werkt, staat in het artikel over hypotheek en rente bij een energielabel.

Zo helpen wij je verder

Het begint bij het label. Een ervaren adviseur uit de buurt komt bij je thuis en neemt de woning op. Daarna registreren we het label in het landelijke register van RVO, EP-Online. Dan weet je waar je huis staat.

Wil je een compleet stappenplan, dan laat je een maatwerkadvies maken (BRL 9500-MWA-W). Daarin staan de kosten, de besparing, de subsidie en het effect op het label. Ook de SVVE, de SVOH of de bank kan erom vragen.

Hetzelfde team maakt het advies, met dezelfde adviseurs, onder de naam Eco Vastgoed Advies. Het is een aparte dienst met een eigen prijs. Vraag ernaar bij je aanvraag, of bel ons even.

Is het werk klaar, laat dan een nieuw label registreren. Pas dan telt de verbetering mee bij de gemeente, in je huurpunten en bij de bank. Ook een koper ziet het betere label dan op Funda. Zo ziet de route er in het kort uit:

• Vraag het label aan. Met alleen je adres zie je meteen de prijs.
• Kies de regeling die bij je past. Dat is de ISDE als je er zelf woont, de SVVE voor een VvE of de SVOH als verhuurder. Je kunt ook lenen via het Warmtefonds.
• Laat eventueel een maatwerkadvies maken via Eco Vastgoed Advies.
• Laat het werk door een bedrijf uitvoeren en bewaar de facturen. Vraag de subsidie op tijd aan, en laat een nieuw label registreren.